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Corretor

Raphael Fiuza Lima CRECI: 10073

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0031 repita:

Apartamento para Venda, Campo Grande / MS

bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 217,50 m², área útil 150,76 m²

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R$ 1.000.000

Condomínio

R$ 1.985,90

IPTU

536,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Endereço: Rua das Garças, 835, 4º andar

Complemento: Apto 402

Bairro: Centro

Condomínio: Mont Clair

Observação Valor: Condomínio incluso água e gás.

Área Total: 217,50 m²

Área Útil: 150,76 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Condomínio Mont Clair
Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Mont Clair, no coração do bairro Centro em Campo Grande / MS, este imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem (com depósito) e ampla sala integrada com a sacada. 

Com características como: aquecimento de água a gás, ar condicionado, móveis planejados, geração de energia fotovoltaica para a área comum, este imóvel oferece o que há de mais moderno em termos de tecnologia e conforto. O condomínio ainda dispõe de infraestrutura completa, com gerador de energia, academia, espaço gourmet com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e sauna.

Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, academias, conveniências e hospitais, este apartamento é a combinação perfeita entre luxo e comodidade.

Características
Móveis planejados
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento de água a gás
Geração de Energia (fotovoltaica)
Projeto Luminotécnico
Cômodos
Depósito
Sacada
Infraestrutura
Automação predial
Gerador de energia
Lazer
Academia
Espaço Gourmet c/ Churrasqueira
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Academia
Conveniência
Hospital

Pontos Fortes

Sem dúvida, a localização é um deles. Situado na Rua das Garças a 200m da Av. Mato Grosso, no Centro de Campo Grande, o Mont Clair está rodeado das melhores escolas particulares e próximo de tudo o que precisa para o seu dia a dia.

A relação custo x benefício também é muito boa, principalmente porque os 150m² estão no apartamento, sem contabilizar as vagas de garagem, nem o depósito.

Observações

O Condomínio Mont Clair conta com uma administração séria, empenhada em baixar/manter os custos do prédio e para isso foram instaladas placas solares para o aquecimento de água (reduzindo o consumo de gás das caldeiras) e placas fotovoltaicas para o consumo de energia da área comum do edifício. Melhorias que fazem a diferença e irão refletir mais ainda lá na frente.

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